Coup de coeur

Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces - 105,88 m²

Charme et Authenticité ! Maison de Village au Coeur de Villeneuve-Loubet

450 000 €

Ref : 6

Découvrir le bien

Charme et Authenticité ! Maison au coeur du village de Villeneuve-Loubet – Idéale pour une Famille, un Pied-à-Terre ou un Investissement

Découvrez cette charmante maison de village sur 4 niveaux, idéalement située à proximité de tous commerces, accessible en voiture pour plus de confort.

Niveau 1 : Un studio ou une chambre avec entrée indépendante donnant sur une ruelle calme, parfait pour recevoir ou louer.

Niveau 2 : Une salle à manger chalereuse et une cuisine indépendante, offrant un cadre idéal pour vos repas en famille.

Niveau 3 : Une suite parentale avec salle de bain attenante et placard, pour un confort optimal.

Niveau 4 : Un séjour spacieux et lumineux avec cheminée et point d'eau, idéal pour des moments de détente.

La maison est équipée de climatisation réversible et de double vitrage, garantissant un confort tout au long de l'année.

Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager deux appartements pour un projet locatif ou familial.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence HENSEN INVEST pour une visite.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : géorisque.gouv.fr "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06270

Surface habitable (m²) 105,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 450 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

Studio 17.25 m²

Chambre + salle d'eau + dressing

Etage 1

salle à manger 15.2 m²

cuisine 11.83 m²

Etage 2

chambre 16.87 m²

salle de bain 9.68 m²

Etage 4

salon/sejour 33.5 m²

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L'agence

Téléphone +33679468805

E-mail contact@hensen-invest.com

Adresse

24 avenue saint sylvestre 06100 Nice

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